盘前政策要闻消息(7.15)

〖A〗、停贷断供潮与金融监管动态事件进展：多地烂尾楼业主发起强制停贷声明 ，涉及河南 、山西、江西等十余省份，截至7月13日
，停贷楼盘数量达106个 。银行回应：15家主要商业银行集体回应，银保监会表态“引导金融机构市场化参与风险处置” ，事件已上升至监管层面。

〖B〗
、三）泰国电商税收新政：电商平台对所有卖家代扣代缴3%预扣税
，覆盖TikTok Shop、Shopee 、Lazada等主流平台
。政策旨在提升税收透明度，对利润率较低的跨境商家影响显著。

〖C〗
、月15日A股出现个股普跌但指数缩量红盘的现象 ，主要受权重股护盘、资金聚焦特定板块 、市场情绪谨慎
、政策预期博弈以及外部事件扰动等多重因素共同影响 。具体分析如下：权重股护盘与资金聚焦特定板块沪深两市大盘跳低开盘后
，权重股（如银行、油气 、电力）再度走强，形成护盘效应 ，支撑指数维持红盘
。

〖D〗
、政策调控直接导致市场速冻深圳“15新政 ”通过升级限购（如落户满3年且社保连续缴纳3年方可购房）、提高税费（增值税免征年限从2年延长至5年）等措施
，精准打击投机需求。9月二手房网签量跌至冰点，例如8月网签量环比下降超70% ，9月进一步下滑
，市场流动性几乎冻结 。

〖E〗 、操作策略与风险控制：现价3346轻仓做多，回踩至3338-3335区间补仓多 ，统一止损设于3330，目标看向3366
。需留意上方3375一线的短期压力
，具体调整将结合盘中实时走势提示。市场背景支撑：全球避险情绪升温（特朗普关税政策）与美联储降息预期形成双重驱动，为黄金提供上行动能 。

〖F〗
、借鉴价约为2020年底挂盘价的7折 ，若与银行贷款挂钩
，将显著提高首付比例
。影响示例 政策前：总价1000万元房产，首付30%需300万元 ，贷款700万元；政策后：若银行按借鉴价70%（700万元）评估
，贷款70%为490万元，首付需510万元（较原政策增加210万元）。

常州历年社会平均工资一览表

城镇非私营单位与私营单位就业人员年平均工资（2023-2024年）根据最新数据 ，常州城镇非私营单位就业人员年平均工资在2023年为130785元
，2024年增长至131439元，显示出稳定增长趋势 。私营单位就业人员年平均工资则从2023年的80795元提升至2024年的84165元 ，增幅较为显著
。

不同地区薪资：地区不同薪资有别。在常州地区
，平均工资约15K - 11K；宁波地区平均工资约0K；杭州地区平均工资约23K 。不同岗位薪资：岗位不同薪资差距明显。

职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的，以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数；『2』职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的 ，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数；『3』职工工资在300%-60%之间的，按实申报
。

4月10日江苏新增本土确诊病例7例+无症状感染者46例

〖A〗、月10日0-24时
，江苏新增本土确诊病例7例，新增本土无症状感染者46例 ，具体情况如下：新增本土确诊病例：分布城市及数量：南京市3例
，徐州市1例，苏州市2例 ，连云港市1例。治疗情况：均在定点医院隔离治疗 。

〖B〗 、句容疫情最新消息4月11日0时—24时
，句容市新增本土无症状感染者7例
。

〖C〗、月7日0至24时，苏州新增新冠肺炎本土确诊病例1例 ，新增本土无症状感染者16例
，新增境外输入无症状感染者2例。具体情况如下：本土确诊病例：新增1例，3月10日至4月7日 ，苏州市累计报告新冠肺炎本土确诊病例6例
，均在定点医院隔离治疗 。

〖D〗
、镇江疫情最新消息4月10日0时—18时，镇江市新增本土无症状感染者6例 ，其中：1例为句容市集中隔离人员筛查中发现，5例为句容市管控区重点人员筛查中发现
。3月29日以来
，镇江市累计报告11例确诊病例、26例无症状感染者。

〖E〗 、月11日0-24时，江苏新增本土确诊病例14例 ，新增本土无症状感染者62例 。2020年1月22日至今
，全省累计报告新冠肺炎确诊病例2104例（其中境外输入220例）
。

〖F〗
、月29日以来，镇江市累计报告11例确诊病例、47例无症状感染者。新增本土无症状感染者近期主要活动场所如下：无症状感染者14月6日：宝华镇宝华花园门口乘车点 、和平小市场；4月7日：宝华镇玉兰花园核酸采样点
、宝华花园北门乘车点；4月8日—4月9日：宝华镇玉兰花园核酸采样点；4月10日起：集中隔离 。